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                                                                                  作者:快乐888官网 浏览:8101  发布日期:2018-05-12

                                                                                  记者昨天从中大恒基相识到,今朝亚奥地区的二手房成交量与客岁同期对比上涨了28%;成交价值同比上涨到达了21.3%。而如工体、五棵松周边的房产,与客岁同期对比涨幅均在12%以上。此前,我爱我家的统计数字表白,本年一季度北京二手房买卖营业均价为7034元/平方米,比客岁同期上涨15.63%。"正是奥运场合周边房产领涨北京二手房价值。"中大恒基副总司理王彬夸大。

                                                                                  据悉,亚奥地区齐集了奥林匹克公园、国度游泳中心、国度体育场等多个奥运场馆。本年前5个月,该地区的二手房一向需求兴隆,呈现"价量双涨"的环境。市场数据反应,亚奥地区二手房今朝的成交价值为10800元/平方米,与客岁5月的8900元/平方米对比,上涨21.3%,是首都少数几个年涨幅高出20%的地区。该地区的衡宇成交特点是近七成的屋子属于商品房,一半的成交房源必要交纳个税、业务税。五棵松体育馆、老山自行车馆也都是奥运会的角逐场馆,今朝该地区的二手房价值维持在7500至8500元/平方米之间,地铁站周围的房产均价高出9000元/平方米,大部门是已购公房。工体将包袱足球及拳击等项目标角逐。周边的二手房首要有两类,有65%为公房,今朝成交均价为11000元/平方米,比客岁同期上涨了16.5%;二手商品房占35%阁下,今朝均价在13000元/平方米阁下。个中,高等公寓价值在16000元/平方米之间(以上地区部门二手房价值详见表)。

                                                                                  消息链接

                                                                                  大兴、马家堡、望京涨幅最快

                                                                                  对付本年北京二手房涨幅最大的地区,链家地产副总司理金育松有着差异的观点,他说:"着实'奥运'观念炒了有几年了,今朝奥运村周边的房价已经到了一个高位,涨幅还不算最大的,,反而新兴的一些如大兴、马家堡、望京地区的二手房价置魅涨幅更快,首要是早年这些地区的房值基数低。"据统计,今朝大兴、马家堡、望京的二手房成交均价别离为6000元/平方米、8200元/平方米和9000元/平方米。同时,金育松暗示,受周边情形精采和出行利便的利好身分影响,奥运场合周边的房产在2008年后仍旧是房产买卖营业的热门地区。

                                                                                  奥运场馆周边二手房价一览表

                                                                                  亚奥地区

                                                                                  项目 属性2007年5月成交均价 2006年5月成交均价

                                                                                  澳林春天 (论坛 像册 户型 样板间) 商品房 11500 10600

                                                                                  天创世缘 (论坛 户型) 商品房 10000 9300

                                                                                  慧忠里 公房 10200 9600

                                                                                  安惠里 公房 11200 10300

                                                                                  五棵松老山

                                                                                  老山东里 公房 9000 8500

                                                                                  高能所小区 商品房 10000 9300

                                                                                  今天故里 (论坛 户型 样板间) 经济合用房 9200 8600

                                                                                  五棵松 公房 11000 10200

                                                                                  工体

                                                                                  海晟名苑 公寓 15000 14200

                                                                                  幸福公寓 公寓 10500 9600

                                                                                  工体南路公房 12000 11200

                                                                                  幸福二村 (论坛 户型) 公寓 9600 9000

                                                                                  成交均价单元:元\\平方米

                                                                                  (记者 王丽娅)

                                                                                  上一篇:"积善之家"志愿处事走进石柱县非凡教诲学校   下一篇:上半年京沪二手房涨幅说明 北京降落上海微升